Licht, Raum und Ruhe — mitten in Berlin
369.000 €provisionsfrei
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Besichtigung buchen →Diese Wohnung wurde im Januar 2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich als echter Erstbezug. Sämtliche Installationen, Oberflächen und Ausstattungen innerhalb der Einheit sind neu. Auch das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung. Zwei gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzung — ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum.
Durchgehend verlegtes Echtholzparkett sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer ist modern, funktional und unbenutzt.
Completed in January 2026, this apartment offers true first occupancy after comprehensive renovation. All installations, surfaces, and interior fittings within the unit are brand new. The building itself was extensively modernized between 2020 and 2023.
The spacious open-plan living and dining area with a high-quality fitted kitchen forms the heart of the apartment. Two well-proportioned rooms provide flexible use — ideal as bedroom, children's room, or home office. A balcony facing the quiet inner courtyard adds valuable outdoor space.
Solid wood flooring throughout creates a warm and refined atmosphere. The newly designed bathroom is modern, functional, and unused.
Gelegen zwischen dem trendigen Reuterkiez im Norden und dem aufstrebenden Schillerkiez im Süden — einen Block von der Karl-Marx-Straße entfernt, zwei Fußminuten vom U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7).
Das Gebäude verfügt über einen abgeschlossenen Innenhof — ruhig, gepflegt, ausschließlich für Bewohner zugänglich. Für eine Hochparterre-Wohnung ist das ein entscheidender Vorteil: der Innenhof bildet eine natürliche Schutzzone und bietet ein Maß an Sicherheit und Privatsphäre, das straßenseitige Wohnungen schlicht nicht erreichen können.
Eine ausgewogene Kombination aus Lagequalität, Modernisierungsstandard und langfristiger Werthaltigkeit — geeignet für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Nestled between the vibrant Reuterkiez to the north and the up-and-coming Schillerkiez to the south — one block from Karl-Marx-Straße, two minutes on foot to U7 Rathaus Neukölln.
The building opens onto a private inner courtyard — gated, quiet, accessible only to residents. The courtyard acts as a natural buffer, adding a genuine layer of security and privacy that street-facing ground floor properties simply cannot offer.
A balanced combination of location quality, renovation standard, and long-term value — suitable for owner-occupiers and investors alike.
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Alle Maße sind Circa-Angaben. Grundriss nicht maßstabsgetreu.
Ruhige Wohnstraße — unschlagbare Lage. Zwischen Reuterkiez und Schillerkiez gelegen, mit direkter U-Bahn-Anbindung (U7 Rathaus Neukölln, 2 Gehminuten) und allem des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude öffnet sich zu einem begrünten, abgeschlossenen Innenhof — ein entscheidender Qualitätsfaktor für eine Hochparterre-Wohnung. Die Neckarstraße selbst ist ruhig und wohnlich, trotz zentraler Lage im pulsierenden Neukölln.
Quiet residential street — unbeatable location. Situated between Reuterkiez and Schillerkiez, with a direct metro connection (U7 Rathaus Neukölln, 2 minutes on foot) and everything for daily life within walking distance.
The building opens onto a green, gated inner courtyard — a decisive quality factor for a raised ground floor apartment. The Neckarstraße itself is calm and residential, despite being centrally located in vibrant Neukölln.
Evan Pellissier
Assistent der Eigentümerin · Bewohner des Hauses
Ich bin der Assistent von Emma Tracey, der Eigentümerin dieser Wohnung — und selbst Bewohner desselben Hauses. Ich kenne das Gebäude, die Nachbarschaft und das Alltägliche dahinter aus erster Hand. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Wohnung und führe die Besichtigungen persönlich durch.
I am the assistant of Emma Tracey, the owner of this flat — and a resident of the same building myself. I know the property, the neighbourhood, and everyday life here first-hand. I am your personal point of contact for any questions and will conduct all viewings personally.
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